Image Name

PiSafe

Danh Mục

Tin Nổi Bật

Bài Viết

Nhà dân để ở cao 5 tầng có phải lắp hệ thống báo cháy tự động hay không?

Thời gian gần đây nhà nước đặc biệt qua tâm và đang tiến hành kiểm tra an toàn PCCC trên toàn quốc. Bài viết này sẽ trả lời câu hỏi: “Hộ dân ở nhà cao 5 tầng có cần phải lắp hệ thống báo cháy tự động hay không?”. Các hộ có nhà cao tầng hoặc đang cho thuê trọ cần nắm rõ được các quy định về PCCC để bảo vệ an toàn và cũng để tránh bị phạt.

Các loại nhà và công trình thuộc các trường hợp được quy định tại Điểm 6.1.3 TCVN 3890:2009 Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình.

lắp hệ thống báo cháy tự động
Có cần lắp hệ thống báo cháy tự động không?

1. Nhà và các công trình nào cần lắp báo cháy tự động?

Điểm 6.1.3 TCVN 3890:2009 quy định như sau:

“6.1.3. Các loại nhà và công trình phải trang bị hệ thống báo cháy tự động.

a) Nhà hành chính, trụ sở làm việc của cơ quan chính quyền, tổ chức chính trị, xã hội cấp huyện trở lên; nhà hành chính, trụ sở, nhà văn phòng làm việc khác từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000m3 trở lên;

b) Khách sạn; nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000m3 trở lên, nhà ở khác cao từ bảy tầng trở lên;

c) Nhà, công trình thuộc cơ sở nghiên cứu khoa học, công nghệ từ năm tầng trở lên hoặc có khối tích 5.000m3 trở lên;

d) Trường học, cơ sở giáo dục, bệnh viện, nhà điều dưỡng từ năm tầng trở lên hoặc có khối tích tổng cộng từ 5.000m3 trở lên; nhà trẻ, mẫu giáo có 100 cháu trở lên hoặc có khối tích tổng cộng từ 1.000m3 trở lên; cơ sở y tế khám, chữa bệnh khác có từ 50 giường trở lên;

đ) Rạp hát, rạp chiếu phim, hội trường, nhà văn hóa, nhà thi đấu thể thao, những nơi tập trung đông người khác có thiết kế từ 200 chỗ ngồi trở lên; vũ trường; câu lạc bộ, cơ sở dịch vụ vui chơi giải trí và những công trình công cộng khác có diện tích từ 200m2 trở lên hoặc có khối tích từ 1000m3  trở lên;

e) Chợ, trung tâm thương mại thuộc loại kiên cố và bán kiên cố

g) Nhà lưu trữ, thư viện, bảo tàng, triển lãm;

h) Đài phát thanh, truyền hình, cơ sở bưu chính viễn thông từ cấp huyện trở lên;

i) Cảng hàng không; nhà ga đường sắt loại một (ga hàng hóa và ga hành khách); Nhà để xe ôtô, xe máy có khối tích từ 5000m3 trở lên;

k) Nhà sản xuất, công trình sản xuất có chất, hàng hóa cháy được với khối tích từ 5000m3 trở lên;

l) Nhà máy điện; trạm biến áp đặt trong nhà;

m) Kho, cảng xuất nhập xăng dầu, khí đốt hóa lỏng;

n) Kho hàng hóa, vật tư có nguy hiểm cháy khác với khối tích từ 1000m3 trở lên;

o) Trung tâm chỉ huy, điều độ, điều hành, điều khiển quy mô khu vực và quốc gia thuộc các lĩnh vực;

p) Công trình an ninh, quốc phòng có nguy hiểm về cháy, nổ hoặc có yêu cầu bảo vệ đặc biệt;

q) Các công trình ngầm có nguy hiểm cháy nổ, tầng hầm.”

2. Kết luận:

Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì các loại nhà và công trình là nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000m3 trở lên, nhà ở khác cao từ bảy tầng trở lên thuộc trường hợp bắt buộc phải trang bị hệ thống báo cháy tự động.

Đồng nghĩa, các công trình là nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ, nhà ở sau đây không bắt buộc phải trang bị hệ thống báo cháy tự động:

  • Nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ dưới 5 tầng;
  • Nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ có khối tích dưới 5.000m3;
  • Nhà ở dưới 7 tầng.

    Lắp hệ thống báo cháy tự động
    Nhà cao tầng cần Lắp hệ thống báo cháy tự động

3. Nhà ở cao tầng thì nên lắp thiết bị PCCC gì để đảm bảo an toàn?

Đối với nhà dân không thuộc diện phải lắp hệ thống báo cháy tự động nhưng vẫn nên có lắp bộ cảm biến và cảnh báo cháy sớm để bảo vệ tính mạng và tài sản của các thành viên trong gia đình. 

Một bộ báo cháy tự động không dây cho gia đình cần lắp chỉ đơn giản gồm có các cảm biến khói, cảm biến nhiệt, bộ loa đèn cảnh báo là có thể bảo vệ cho cả nhà rồi. 

Đặc biệt PiSafe còn có gói liên gia tích hợp từ 4-5 nhà cùng lắp một bộ truyền tin báo cháy, cho nên chỉ cần bỏ ra 2 đến 3 triệu là bạn có thể trang bị một bộ báo cháy không dây cơ bản rồi! 

báo cháy tự động không dây
Lắp báo cháy tự động không dây
báo cháy tự động không dây
Hình ảnh minh họa cảnh cháy nhà

Xem thêm nhiều bài viết về PiSafe Tại đây

Công ty Cổ phần PiSafe

Địa chỉ:  Tòa nhà CTM Complex, 139 đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam.

Hotline: (+84) 889.969.393 

Email: [email protected]

Yến Ngô Thị Hải